Техническое обследование зданий и сооружений — определение категории технического состояния как здания в целом, так и отдельных несущих конструкций, грунтов оснований или инженерных систем, устанавливаемой на основе анализа влияния дефектов, повреждений, значительных прогибов и деформаций на несущую способность, устойчивость, долговечность и дальнейшую безопасную эксплуатацию.
Обследование зданий и сооружений осуществляется с целью:
- определения технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
- определения технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
- общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
- мониторинга технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно- техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;
- мониторинга технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;
- мониторинга технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.
Проводим следующие виды обследований:
Комплексное обследование зданий и сооружений — обследование конструкций, грунтов оснований, инженерных систем, кровли.
Техническое обследование инженерных систем
- определение возможности проведения реконструкции инженерных систем
- определение возможности увеличения эксплуатационных нагрузок
- восстановление проектной и исполнительной документации
- обследование инженерных систем в ходе проведения комплексного обследования технического состояния здания или сооружения (предоставляется в составе ИРД для прохождения экспертизы проектной документации)
- определение технического состояния систем объектов незавершенного строительства
- определение морального и физического износов
- составление технического задания на разработку проектной документации по модернизации и
- реконструкции инженерных систем и оборудования.
- Обмерные работы — составление чертежей здания или сооружения с реальными геометрическими размерами конструкций при помощи измерительных приборов — лазерных дальномеров и геодезического оборудования. Целью проведения обмерных работ является разработка планов, разрезов, фасадов и узлов сопряжения конструкций.
Мы готовы провести следующие виды обмерных работ:
- разработка чертежей̆ для разработки проекта реконструкции или перепланировки
- разработка чертежей̆ несущих конструкций для проведения поверочных расчетов
- 3D обмеры с детальной̆ визуализацией̆
- исполнительная съемка несущих и ограждающих конструкций.
Расчеты конструкций зданий и сооружений — определение несущей способности и устойчивости конструкций и грунтов оснований вновь возводимых или реконструируемых зданий и сооружений с целью определения возможности дальнейшей̆ безопасной̆ эксплуатации, необходимости усиления или замены конструкций. На основании анализа результатов мы разработаем рекомендации по дальнейшей̆ эксплуатации вашего объекта.